1500 مالك ومطور عقاري يرفعون الصوت بشأن " ماروتا سيني"

من قلب دمشق، تسعى مدينة ماروتا سيتي لتكون أول مدينة حديثة تنبض بالاستثمار والحياة في العاصمة السورية. ولكن وراء الطموح الكبير، تكمن تحديات حقيقية تواجه الملاك والمطورين، وعلى رأسها البنية التحتية المتأخرة والخدمات الأساسية غير المكتملة.

في خطوة غير مسبوقة، وجه أكثر من ألف وخمسمائة مالك ومطور عقاري كتاباً رسمياً إلى محافظ دمشق، يثمنون فيه الجهود المبذولة لتطوير المدينة، ويؤكدون في الوقت نفسه على أهمية تسريع مشاريع البنية التحتية لضمان جودة الحياة واستدامة الاستثمار.

وجاء في الكتاب أن المدينة تعاني من تأخر واضح في تمديد الغاز الطبيعي والكهرباء، وأعمال تعبيد الطرقات والحدائق العامة، وشبكات الصرف الصحي، وهي معوقات تؤثر مباشرة على القيمة العقارية للمشاريع.

ولبحث هذه المعوقات عملياً، عقدت لجنة الاستثمارات والتطوير العقاري بغرفة تجارة دمشق اجتماعاً موسعاً جمع ممثلين عن الملاك والمطورين، حيث أثيرت النقاشات بكل صراحة وجرأة. وتم التوقيع على الكتاب رسمياً من قبل المالكين.

وخلال اللقاء قال أحد المطورين: "يجب أن نضع حداً للنقاش العقيم. نحن مع المحافظة للخروج من عنق الزجاجة. بدنا نحل المشكلات، مش نقاتل الناطور."

وأضاف آخر: "مشكلتنا ليست مع أحد في الخارج، ولا مع أي طرف، مشكلتنا مع المحافظة فقط، ومع البنية التحتية. نحن أصحاب حقوق وامتلكنا منذ سنوات، ونريد أن تستكمل حقوقنا التي سُرِق أكثر من 40% منها أيام النظام البائد. اليوم نريد الحفاظ على ما تبقى من حقوقنا، لا نريد الرجوع إلى الوراء."

رئيس لجنة الاستثمارات والتطوير العقاري بغرفة تجارة دمشق، الدكتور محمد أورفلي، قال في حديث "العين السورية": إن أبرز المعوقات تكمن في تأخر تمديد الغاز الطبيعي والكهرباء، وضعف الالتزام من قبل المحافظة، حيث تُحصل الرسوم دون تنفيذ الالتزامات العقدية. ومع ذلك، شدد على أن هذه العقبات ليست مستحيلة التغلب عليها، وأن الهدف هو تحويل ماروتا سيتي إلى نموذج حي ومنارة للاستثمارات في دمشق وسوريا.

وأكد أورفلي: "هذا المشروع الحيوي والجمالي سيصبح بحق علامة فارقة في الاستثمار العقاري، وسيسهم في إعادة إنصاف الملاك الذين تعرضوا للظلم في الماضي، ويؤمن حقوقهم بشكل كامل."

الحضور في الاجتماع شددوا على التعاون الكامل مع المحافظة لتذليل العقبات، وتسريع تنفيذ المشاريع، مع الالتزام بتطوير مستدام يواكب طموحات المستثمرين والسكان. وقد عبر الجميع عن تفاؤلهم بمستقبل المدينة إذا تضافرت الجهود بين الملاك والمطورين والمحافظة.

وخلص أورفلي بالقول" إن ما نسعى إليه هو حق مشروع. هذه الخطوات ليست لمجرد إقامة مدينة حديثة، بل رسالة واضحة أن دمشق قادرة على الجمع بين التاريخ والحداثة، بين الاستثمار والعدالة، وأنها ستظل دائماً منارة لكل من يسعى للاستثمار والتطوير في سوريا"..